Rapporten en zaakverslagen
Zaakverslag -Amsterdam (zaaknr.: 2019-0009126)
Doorbetaling canon bij afkopen erfpacht
19-03-2020
Een man accepteert in december 2017 een aanbod van de afdeling Erfpacht en Uitgifte om de erfpacht af te kopen. De afkoopsom wordt berekend vanaf de dag van acceptatie. Voorwaarde van de gemeente is dat de canon wel moet worden doorbetaald tot aan de dag dat de akte bij de notaris wordt gepasseerd. De gemeente zegt toe het teveel betaalde vervolgens terug te betalen. De akte wordt in oktober 2018 gepasseerd. De terugbetaling blijft echter uit. De man legt de zaak begin augustus 2019 aan de ombudsman voor. De ombudsman stelt een onderzoek in. Uit het onderzoek komt naar voren dat volgens Grond en Ontwikkeling de verplichting om de canon te betalen doorloopt tot het moment van passering en niet zoals de man voor ogen heeft het moment van acceptatie. Verder zal de afdeling Juridische Zaken in het najaar nog uitsluitsel geven over de wijze van verrekening. Aangezien er voor de ombudsman op dit moment geen rol is weggelegd, sluit hij het dossier.