Een man is eigenaar van een appartement en zijn onderneming is eigenaar van drie parkeerplaatsen in het complex. Hij wil met zijn appartement en de parkeerplaatsen die bij het appartement horen overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. Erfpacht en Uitgifte laat de man weten dat hij alleen met zijn appartement kan overstappen maar niet met de parkeerplaatsen omdat deze juridisch noch administratief gekoppeld zijn aan een appartement in het complex. De man legt de zaak aan de ombudsman voor die een onderzoek instelt. Uit dit onderzoek komt naar voren dat de woning juridisch gezien niet over een daaraan dienstbare aanhorigheid beschikt. De man is als privépersoon eigenaar van de woning maar als privépersoon niet tevens eigenaar van de parkeerplaats. Daarom is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht voor de parkeerplaatsen niet mogelijk. Erfpacht en Uitgifte beroept zich op artikel 1 van de Overstapregeling. De ombudsman acht de handelwijze Erfpacht en Uitgifte niet onbehoorlijk en sluit het dossier.